В Краснодарском крае частные дома подорожали почти на 13% за три года
Фото: Евгений Цвиркун, краснодарскийкрай.рф
В Краснодарском крае продолжает расти интерес к частным домам: за последние три года средняя стоимость таких объектов заметно увеличилась, формируя новую ценовую реальность для покупателей на побережье. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», регион показал прирост почти на 13 процентов, а соседний Крым — около 11 процентов.
Эксперты отмечают, что на южных курортах спрос на индивидуальное жилье оставался устойчивым даже в период колебаний рынка. В Краснодарском крае средняя цена дома поднялась до 19,7 миллиона рублей. Наиболее заметная динамика зафиксирована в Туапсе, где стоимость квадратного метра выросла на 36,3 процента, а общая цена объекта — на треть. Самыми умеренными темпами росли цены в Новороссийске — около 17 процентов.
Сочи, Геленджик и Анапа также ощутили ощутимый прирост, который укрепил позицию этих локаций среди наиболее востребованных у покупателей. В среднем по побережью один квадратный метр индивидуального дома сейчас оценивается в 129,2 тысячи рублей — на четверть выше, чем три года назад.
На крымских курортах динамика была менее равномерной. За тот же период показатель стоимости «квадрата» вырос в среднем до 133,7 тысячи рублей. Лидерами скачка стали Саки, Симферополь и Коктебель, где увеличение достигало от 35 до почти 60 процентов. В то же время Гурзуф стал единственным курортом, показавшим небольшое снижение.
Отдельные населенные пункты Крыма продемонстрировали сокращение средней цены объекта: в Гурзуфе и Массандре коттеджи стали стоить немного дешевле. Однако в Керчи, Коктебеле и Симферополе предложения заметно подорожали — до 37 процентов.
«Стоимость частного дома на побережье в Краснодарском крае и Крыму практически одинаковая, три года назад она также отличалась не сильно. А вот рост цен за три года на Кавказе оказался чуть повыше. С началом СВО динамика в Крыму стала отставать от кавказской. Тем не менее, за последний год она ускорилась: покупатели недвижимости стали более оптимистично оценивать безопасность и перспективы улучшения транспортной доступности полуострова», — прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
